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高颜值的小区入口,这样设计省钱还上档次……

搜建筑2020-06-02 14:13:35

来源:明源地产研究院(mydcyjy)



住宅区入口作为一个重要的展示区,往往是景观重点打造的区域,因为小区入口最直观体现出了小区的整体形象与档次,那么如何打造出功能齐全、便于管理且高颜值的小入口呢,跟着我一起看看中南地产是如何标准化实践的。

 


经过对中南多个项目的实际应用与总结,对于如何打造好小区出入口总结出了以下六个要点:



要点一:入口配置元素(门廊、岗亭、门禁系统、照明系统)应便于管理且布局合理。


要点二:岗亭、门楼风格应与建筑统一,体量不宜过大,其位置应根据出入入车流线及管理流线设置、且不影响交通视线。


要点三:道路规划应清晰合理,尽可能做到人车分流,车行、人行通道宽度应满足消防规范且宽度适中、方便通行。


要点四:入口水景、景墙、LOGO、植物、灯具等布置应与入口大门综合考虑,起到提升入口景观效果的作用。


要点五:入口铺装需与市政车行道作区分,且与住区风格统一。


要点六:综合考虑无障碍设计,无障碍坡道宜设置在人行道,且与入口铺装统一。





小区入口布局及配置



首先,把小区入口控制要点分两大部分分析,具体包括布局要点与配置要点

 

1.入口布局要点

 

1)出入口宜靠近公园热点道路、市政道路,车站站点、靠近区域内成熟集中商业、菜市场,学校,面朝开阔地,驾车、步行快捷;


2)在满足规划及消防规范的同时,出入口数量宜偏少,主入口一个,次入口1~2个为宜;优先考虑设置人车并行出入口,并保证人车分流;


3)车库出入口尽量设置在小区内;


4)针对入口功能要素进行细部节点的控制(详情见“入口配置元素表”);

在设计时应注意不同档次的配置会有所不同,在强调入口品质感的同时,应根据实际情况做差异化设计(包括装饰符号的应用和变化、地面铺装和立面材质的区别、设施的有无等);

 


2.入口配置要点

 

岗亭安全岛及配套设备设置在用地红线范围内。


1)配置条件:


A级定位项目,主入口选择模板一(主入口双岗)和模板二(主入口中岗);次入口选择模板四(次入口中岗)


B级定位项目,主入口选择模板二(主入口中岗)和模板三(主入口边岗);次入口选择模板五(次入口边岗);


C级项目定位,主入口选择模板三(主入口边岗);次入口选择模板五(次入口边岗)


2)门廊及岗亭风格:同项目建筑风格,有门廊时门廊与岗亭需一体设计。


3)岗亭构筑形式:混凝土框架或砖体砌筑;人行通道侧及车行岗两外侧1200mm宽平滑窗,窗台距地面高900mm,外侧窗宽≥1000mm。岗亭玻璃选用真空镀膜玻璃。


人行岗亭外侧设置形象岗台,人行通道上方设置雨棚。


5)卫生间配置:岗亭周围200米以内无公共卫生间时,在岗亭处设置卫生间。


6)车行通道需满足消防要求,转弯半径≥9米,单车道宽度≥4米,选用栅栏式道闸;非机动车道与人行道合并,需设置无障碍坡道连接车行道,设置翼行道闸。



小区入口标准化设计要点


 

在看过以上布局及配置要点之后,让我们结合实际案例看看中南地产是如何标准化操作的。

 

1.主入口双岗布局

 

成本控制:1200/

 

主入口-双岗亭布局示意图


此类入口布局亮点在于:


1)门楼与岗亭结合,高大的门楼整体给人以沉稳、大气之感,给业主充分的尊贵感、自豪感;


2双岗亭布局、人车分流,提高业主出入小区安全性;


3功能合理且设备齐全的出入口管理系统设计,便于后期物业管理、提升物管形象;

 

主入口-双岗亭尺寸立面示意图


配置要点(尺寸):


1)车行道需满足消防,车行通道需满足消防要求,转弯半径≥9米,单车道宽度≥4米。人行与非机动车行道宽度≥3m,以满足通行顺畅;


(2)岗亭内空宽度≥2400,长度≥3000,高度≥2000,以满足两个以上保安同时停留;

 

主入口-双岗亭尺寸示意图

 

主入口-双岗亭布局案例-寿光中南世纪城  

 

2.主入口中岗布局

 

成本控制:1000/

 

主入口-中岗亭布局示意图-吴江中南世纪城

 

主入口-中岗亭立面示意图


配置要点(尺寸):


1)车行道需满足消防,车行通道需满足消防要求,转弯半径≥9米,单车道宽度≥4米。人行与非机动车行道宽度≥3m,以满足通行顺畅。


2)岗亭内空宽度≥2400,长度≥3000,高度≥2000,以满足两个以上保安同时停留。

 

主入口-中岗亭尺寸示意图

 

主入口-中岗亭布局案例-吴江中南世纪城

 

3.主入口边岗布局


成本控制:800/

 

主入口-边岗亭布局示意图

 

主入口-边岗亭立面示意图


配置要点(尺寸):


(1)车行道需满足消防,车行通道需满足消防要求,转弯半径≥9米,单车道宽度≥4米。人行与非机动车行道宽度≥3m,以满足通行顺畅。


(2)岗亭内空宽度≥2400,长度≥3000,高度≥2000,以满足两个以上保安同时停留。

 

主入口-边岗亭尺寸示意图

 

4.次入口中岗布局

 

成本控制:700/


入口铺地材质品质感强;人车分流;植物配置丰富,层次清晰。

 

次入口-中岗亭布局示意图

 

次入口-中岗亭立面示意图

 

次入口-中岗亭平面尺寸示意图

 

次入口-中岗亭布局案例-寿光中南城市金典

 

5.次入口边岗布局

 

成本控制:600/


布局要点:


入口铺地材质品质感较好;人车分流;植物配置层次清晰。

 

次入口-边岗亭布局示意图


次入口-边岗亭立面示意图

 

次入口-边岗亭平面尺寸示意图

 


简言概括,在满足小区出入口基本功能的前提下、结合小区整体风格与档次,进行系统合理的设计,轻松打造高颜值、接地气小区出入口。


作者系中南房地产研发设计中心主任景观设计师陈明明。



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