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真正的好设计:回归自然,尊重每一个人!【环球设计1359期】

环球设计2018-06-13 07:36:32


 藏在街区每一步之中的好设计 



我们见过许多生长于自然之中的建筑,大多都在远离尘嚣的世外桃源之地,对于朝夕生活在城市之中的人们而言,如何在现代化的都会中心,创造这样一种“自然生长”的可能呢?


作为华润置地的商业创新力作,位于深圳的华润万象天地在前不久的发布会上为我们展示了未来商业空间的全新可能——这个以“街区+mall”为概念打造的漫步式城市创作空间,集合了福斯特等35家全球顶尖的设计团队共同打造,今天,环球设计有幸独家专访华润置地华南大区设计管理部建筑设计副总监、万象天地设计负责人陈钟,为我们带来诸多万象天地背后的深刻思考和创新设计。


陈钟

万象天地设计负责人

华润置地华南大区设计管理部建筑设计副总监





为城市创造自然生长、充满有机感的空间


环球设计:万象天地“街区+mall”的设计理念的初衷?在过程中最大的挑战是什么?


陈钟:华润置地是一家务实的企业,但骨子里还是有着人文和浪漫,所以在万象天地规划之初,我们的出发点很明确:创造一个真正符合现代人生活习惯的环境。我们以现代人的需求为思考原点,并通过全球诸多商业空间和著名街区的考察,最终找到了“街区+mall”这种形式载体。




我们希望构建一个经历时间而自然生长成的街区。要去创作出街区的有机感其实很难,这种尺度是千百年间随着人群聚集发展而来的,是逐渐形成的主次街道,如何在一个建设周期内实现几十年生成的街区营造,是我们要解决的问题。

 

最大的挑战在于,万象天地终究是一个处于现代化城市中心的商业空间,对于城市人来说效率很重要,所以我们希望把综合体的高效、便捷和街区的开放、丰富相结合,这一点是最困难的。




形散而神聚

无处不达的“50米”和福斯特的“高科技”


环球设计:相对于传统的封闭式商业空间,万象天地最大的创新是什么?与传统的街区式商业相比,万象天地又有哪些不同之处?


陈钟:我们把传统Shopping Mall封闭式的空间打开了,让人能更多接触自然与室外的环境。另外根据人的活动需求万象天地设置了很多公共的活动空间,这些室外或半室外的公共空间创造了极高的自由度和丰富度,这些都是传统商业空间不可比拟的。



街区式商业并非什么独创概念,但万象天地真正把城市综合体的便利融入到街区里,这要得益于华润置地这么多年来综合体运营的丰富经验。


以动线规划为例,许多街区式商业单纯地追求人的步行需求,完全将车行的可能性排除掉。但万象天地不仅考虑了人流行走的街区,更考虑了人们应该怎样开车抵达这些街区,并以此形成了内外部的交通组织。


华润万象天地交通示意图


万箱天地被四条市政道路环绕,其中三条穿梭在项目中,我们规划有随停随走的停车区,无论你要去到万象天地的哪一个目的地,在外部的停车区域都能找到一个不超过50米的最短距离,对于那些行动不便的老人和小孩,我们希望用这种方式给予一些关怀。



而在人行动线上,我们借助福斯特研发的人流预测软件,高科技真实模拟人的步行体验,制定街区的主次动线,整个万象天地将是一个形散神聚的空间。


华润万象天地人行路径模拟示意



2分钟的步行节点和奶爸的护婴室

让设计尊重每一个人


环球设计:“理想的步行尺度”是万象天地一直在强调的理念,基于这样的理念万象天地做出了哪些创新的细节来优化消费者的体验?


陈钟:对万象天地来说,一切的设计回归到本源,其实就是给人带来愉悦感,提高商业的运营效率等。




我们在保持有车行的便利前提下,创造了一条“环状动线”,以2分钟150米的步行距离为标准创造了丰富的节点。例如在诚品生活前的水广场可以欣赏到艺术作品,也可以躺在大树下发发呆;走过150米后可能会看到一个小庭院,周围很多有精致的咖啡馆,可以在这里晒晒太阳,吹吹风;再走两分钟,可能你就会看到人文剧场的广场……



另外,万象天地还在细节体验上有许多人性化的考虑,比如我们发现许多购物中心女性洗手间常常排着长队,所以在万象天地我们男女洗手间的比例高达1:2.5;此外我们不仅有让妈妈护理小孩子的母婴室,还有专门为爸爸护理小孩子的专用空间,将各种人群的诉求都考虑在内。




500米看到80%店铺的高效设计

可视性和可达性的双重考量


环球设计:对于商户而言,好的空间规划和设计也会创造更好的购物氛围,万象天地在这方面有哪些创新的设计?解决了哪些传统商业(包括传统街区式商业)的问题?


陈钟:万象天地的招商和设计是同步进行的,以万象天地的华南首家诚品生活为例,一方面我们给诚品生活带来许多定制化的设计,另一方面,诚品生活也将为万象天地定制一个不同于所有其他城市诚品风格的独特空间。



此外,针对商户的需求我们还重点考虑了可视性和可达性两大方面的规划设计。


可视性表现在动线设计上,500米的步行距离是消费者感受到疲惫的临界点,因此我们希望在有效率的500米内能看到80%的店铺。万象天地的街区内规划有12座独栋的品牌旗舰店,一二层一般会被用作主力门店;同时,我们会用特殊的设计来为楼上的商户提供经营条件支持,例如露台风光、艺术装置、标志建筑等目的地式空间,吸引人们主动到上层去。


华润万象天地行进过程中可视性模拟示意


而在可达性方面,万象天地虽然呈现街区形式,但由于其综合体的内核,所以在商户可达性方面相较于传统街区商业有较大优势,人们可以很容易地通过电梯、扶梯快速地到达不同楼层,加以舒适的步行,便捷地去往目之所及的各个商户。万象天地是“连接”的,建筑联系度比自然散落的街区高很多,商业可达性更强,人们行动也更方便。   



结语:

真正好的设计,是由内及外的思考与探索,正如华润万象天地从人的需求出发,以“街区+mall”实现返璞归真的创新,以好逛舒适为每一步的标准, 在空间尺度感里寻找到生活体验更理想的答案。


究竟这样一处漫步式城市创作空间,会让城市与人收获哪些美好的体验?9月27日拭目以待。


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