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90后设计师辞职卖房专做“包租婆”,爆改14套主题出租房,竟月入数万

创意果子2018-06-06 07:53:10


租房不是眼前的苟且,买房也不是诗和远方。在如今的时代,买房并不是年轻人唯一的选择。


就有一个90后女孩卖掉了位于市区繁华地带的小房,做起了民宿短租的生意。


她认为:“租房住也挺好的,现在房子的租售比实在是太高了。”




她就是来自宁波的小林,曾经她是一名设计师,现在她专职做“包租婆”。她已经包下杭城的14套出租房,每天坐在家里戳戳手机,就能收入过万。


刚开始她也只是抱着试一试的心态,把房东的房子长租下来,再精心布置打造不同房间的风格。


之后就放到“闲鱼”等提供短租服务的新兴平台上再日租出去,她也没想到最后收获颇多。



现在这14套房已经供不应求,这不仅是因为她把握了现在年轻人的心态,更是因为她爆改的房子“颜值”超高。


就比方说在杭州西湖边的这套中式风孔雀主题房,房间的设计很精致,深得老外的喜欢。



但在小林爆改前,这间房其实很普通,改造前后形成了强烈的反差。



在春暖花开的季节,一边吹着西湖的暖风,一边喝着茶,生活得不能再惬意了。



还有一间位于杭州城西的“植物园”主题房,风格很小清新,书架和家具基本是原木的,这种风格也吸引了大批年轻人。



房间的每个细节都那么完美,而且花这么多心思的装修和设计,最后只花了2万块不到。



小林也考虑到各个年龄层的租客,也设计了不同的风格。


这间杭州城西的轻奢主题房,适合喜欢极简风格的人。




还有这间公主风的粉色主题房,令人想不到的是,这间房不仅女生喜欢,很多男生也喜欢入住。



不仅是游客喜欢租她的房子,也有更多同城青年来这里,他们租房却是为了拍私房照、求婚、主题Party、玩直播等等。


特别是女生们,她们更喜欢喜欢租下小林的房子来拍闺蜜私房照。



这种风格独特,装修设计精致的房子开始受到人们的欢迎。它们就像一幢拥有各种主题迥异的房间的虚拟酒店一样。


对于房间的整洁问题,她也会安排专业的保洁阿姨打扫,检查家电的状况,确保下一个住客能住得安心和舒适。



现在租房的工序也很便捷,所有订单、租房手续和流程都可以手机来管理操作。


对于她的小事业,她也直言不讳:“现在房间日租价350-550元,除去租金、装修、物业、保洁等所有成本,每套每月净利至少4000-6000元。房子数量越多,收入就越高。”



她还说她爆改装修出租房的所有材料统统都是在淘宝上买的。大到凿墙选沙发、床和墙纸,小到摆件和装饰物。


包括房间内的摆放和搭配,她都了然于心。而这些装修成本也是在两个月就能赚回来。



她也经常和男友在网上淘一些精致的小摆件,来搭配不同的主题房。



而谈到她的男朋友,现在已经成为了她的合伙人和室内设计师,并且还比她小六岁,妥妥的姐弟恋。


俩人相识也是很奇葩,当时小林因为房子短租生意逛闲鱼,那时电脑也需要修,就看到了他在“闲鱼”上发布修电脑技能。


这一来,俩人自然而然的熟悉起来,竟然最后在一起了,看来缘分这个事可以从修电脑开始。



而且俩人也一起经营自己的小事业,现在更是带着自己的60后老爸一起做。


也是为了节省成本,小林和男友还有家人都会一起晾晒房客的被单。



也是因为得到了更多人的认可,她愿意专职做着包租婆,她前期也投入了较大的资金和心力。


值得欣慰的是,在小林接待过的房客中,从00后到50后,各个年龄层的人都十分愿意尝试这种类似酒店的短租模式。




她也看到了作为“包租婆”的光明未来,所以她很自信的卖出自己的一套房,只为了投钱租到更多房源,现在她已经计划要把14套房在今年内扩充到50套。


同时她也考虑去融资、扩充人手,找到志同道合的人和她一起把这份小事业做大,走出杭州这片小天地,走向全国。


她还组建了自己的包租婆群,来管理着数千套有设计主题的民宿。目前在杭州就已有400多位。



在这种民宿短租的模式下,让我们看到了一种变更:曾经的我们是“我需要所以消费”,现在的我们更加追求个性化消费。


套用生活不止眼前的苟且,还有诗和远方这句话,那么租房不是眼前的苟且,买房也不是诗和远方。


编辑/难望天空

本文系创意果子原创文章

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